Peranan dan Tugas Penghulu di TPG

Salam buat semua. Apa khabar semua? Sihat dan waras? Harap masih keras ya, wak! Syukur ke hadrat Ilahi kerana masih diberi kesempatan mengharungi kehidupan taat beragama di samping teman-teman saudara seagama dunia dan akhirat. Selawat dan salam buat Junjungan Besar Rasulullah S.A.W, Penghulu sekalian nabi dan umat akhir zaman.
Sebut sahaja Penghulu, teringat aku ketika aku masih di bangku sekolah agama sebelah petang di tapak lama Sekolah Ugama Telok Panglima Garang yang ketika itu masih berdinding papan. Kedudukannya bersebelahan dengan rumah Tok Penghulu Hamzah yang dibina kerajaan. Rumah papan berlantai tinggi itulah yang aku kunjungi setiap kali saban tahun ayah menyuruhku mendapatkan tandatangan sokongan dan cop rasmi jawatannya untuk surat-surat pinjaman buku teks atau permohonan biasiswa sekolah aku. Tidak pernah sekali permintaan aku ditolak bahkan aku diminta oleh Tok Penghulu untuk belajar rajin-rajin agar berjaya dalam mengejar cita-citaku bagi membebaskan keluargaku daripada kepompong kemiskinan. Tetapi tak lama kemudian aku dengar beliau telah berpindah ke tempat lain atas arahan tugas. Hidup harus diteruskan.
Jadi, pada kali ini aku ingin buat perbandingan merentas masa dan zaman sejak 1883 sehingga kini peranan seorang Penghulu.

Yang pasti, bidang kuasa Penghulu tidak akan sama seperti pengaruh seorang Penghulu ketika zaman Feudal sebelum campurtangan Inggeris di Selangor pada tahun 1874. Peranan dan Tugas Datuk Penghulu pada tahun 1938 berbeza dengan tanggungjawab Datuk Penghulu dalam Sistem Pentadbiran Tempatan British yang diperkenalkan oleh Residen Inggeris Frank Swettenham pada tahun 1883.Apatah lagi kini, daripada seorang wakil Sultan yangberpengaruh dan berkuasa penuh ke atas mukim dan kutipan hasilnya, kini Penghulu hanyalah seorang penjawat awam biasa yang tertakluk kepada pelbagai arahan tugas mengikut Perintah Am (General Orders) kerajaan.

Daripada seorang pemimpin masyarakat yang membentuk minda dan mentaliti anak-anak buahnya kepada seorang staf kerajaan yang bertanggung jawab menyelaras program-program kerajaan dan menyediakan laporan setiap aktiviti kerajaan di mukimnya, mengecop surat sokongan untuk anak buahnya untuk urusan  yang biasa-biasa. Nasibnya sama seperti kerjaya seorang guru atau pendidik macam aku yang suatu masa dahulu menjadi orang penting penggerak masyarakat tetapi kini kata-katanya tidak diendah oleh segelintir anak murid bahkan menjadi mangsa ugutan ibu bapa yang mana anak-anak mereka dikenakan tindakan disiplin. Apapun tanggapan manusia kini, jasa dan pengorbanan Datok-datok Penghulu ini tetap dikenang walaupun ramai yang telah pergi menemui Ilahi. Moga -moga Allah mencucuri rahmat dan hidayahNya ke atas roh-roh mereka. Semoga damai mereka di sana. Amin.

1883
1.Kelayakan- Akur arahan, berpendidikan, terpilih daripada keluarga berpengaruh (golongan bangsawan@Istana), daya kepimpinan tinggi, mendapat perkenan DYMM Sultan secara bertulis.

2. Tanggungjawab - membantu Magistret Daerah dalam bidang tugasnya mengikut bidang kuasa yang dibenarkan dalam mukim masing-masing.

3. Ganjaran- 10% daripada cukai yang dikutip. Pengecualian cukai ke atas rumah dan tanah yang dimiliki selagi memegang jawatan (Tempoh perkhidmatan tidak ditentukan, bergantung kepada prestasi dan usia)

4. Bidang kuasa dan Skop Tugas -
a) mengutip hasil dan sewa dalam mukimnya bagi pihak Megistret Daerah
b) membantu Megistret Daerah menyelesaikan isu berhubung tanah dalam mukimnya
c) membantu menyelesaikan kes tuntutan kecil tidak melebihi $5 dan menubuhkan Mahkamah Penghulu dengan denda tidak melebihi $10.
d) melaporkan kes jenayah berat kepada pegawai polis di daerahnya
e) menyimpan buku pendaftaran tentang semua penduduk serta harta benda mereka dalam mukimnya
f) memantau segala kemudahan asas kerajaan dimukimnya dan melaporkan sekiranya berlaku kerosakan ke atasnya
g) berbincang dengan anak-anak buahnya tentang keseragaman masa untuk penanaman padi serta
menggalakkan anak-anak buah mukimnya menanam tanaman seperti kelapa, sago dan lain-lain  di tanah mereka
h) memastikan lesen dan peraturan untuk aktiviti menangkap ikan, menebang balak atau membuat kayu arang dipatuhi.
i)  memastikan pesakit  atau ternakan yang sakit dikuarantin sehingga tamat tempoh penularan penyakit serta dilaporkan kepada pegawai yang berkenaan di daerahnya
j)  menerima dan menjalankan semua arahan yang diberikan kepadanya untuk dimaklumkan kepada anak-anak buahnya.
k) mengarahkan semua pemilik tanah di mukimnya meletakkan batu sempadan tanah masing-masing
menyiapkan dan menghantar laporan bulanan dan penyata kewangan mukimnya kepada pegawai-pegawai berkenaan di daerahnya dan kepada Megistret pada setiap 3 haribulan.
l)  memastikan tiada aktiviti atau kegiatan perjudian,penjualan arak tanpa kebenaran

4. Engkar Perintah-
a) Denda tidak melebihi $500  atau penjara tidak melebihi 2 tahun kerja berat sekiranya menjadi Penghulu tanpa watikah pelantikan oleh DYMM Sultan secara bertulis
b) menjalankan kutipan haram atau menzalimi orang awam akan dikenakan tindakan tatatertib yang berat atau dilucutkan jawatan.

1938
1. Kelayakan- masih seperti dahulu, berpendidikan tinggi dari institusi pendidikan yang diiktiraf,  tidak semestinya daripada keluarga yang dihormati dan berpengaruh, daya kepimpinan tinggi, mendapat perkenan DYMM Sultan secara bertulis.

2. Tanggungjawab - membantu Pegawai Daerah dalam bidang tugasnya mengikut bidang kuasa yang dibenarkan dalam mukim masing-masing

3. Ganjaran- gaji dan elaun bulanan dibayar secara tetap oleh kerajaan negeri, rumah kediaman disediakan.(Tempoh perkhidmatan, tetap dan berpencen)

4. Bidang kuasa- bertambah dan dinaiktaraf:
a) menyelesaikan kes sivil  bukan jenayah dalam kalangan penduduk Asiatics dengan dendaan tidak melebihi $50.
b) mengadakan Mahkamah Penghulu untuk menyelesaikan kes tuntutan berdasarkan adat Melayu.
c) menjadi penimbangtara dan membantu pihak polis dalam menyelesaikan kes jenayah.
d) menguruskan lawatan pegawai atasan kerajaan ke mukimnya.
e) menyampaikan makluman penting kerajaan dalam perhimpunan masyarakat atau ketika khutbah Jumaat
f) menjadi Pengerusi Masjid di mukimnya
g) mempunyai pembantu i.e. Ketua Kampung dalam menjalankan tugas-tugas rasmi kerajaan di mukimnya.
h) menghadiri majlis-majlis kemasyarakatan di mukimnya dan majlis-majlis rasmi kerajaan.

2014

1. Kelayakan:
Sijil Pelajaran Malaysia atau kelayakan yang diiktiraf setaraf dengannya oleh kerajaan serta mempunyai pengalaman tidak kurang dari 10 tahun dalam bidang yang berkaitan, terlibat dalam aktiviti kemasyarakatan dan sukarela serta berpengetahuan luas dalam pembangunan masyarakat, adat istiadat, agama dan sosiobudaya tempatan; atau
[ Gaji Permulaan: RM1,511.54 ]
Sijil Tinggi Persekolahan Malaysia atau kelayakan yang diiktiraf setaraf dengannya oleh kerajaan; atau
[ Gaji Permulaan: RM1,737.15 ]
Sijil Tinggi Agama Malaysia atau kelayakan yang diiktiraf setaraf dengannya oleh kerajaan; atau
[ Gaji Permulaan: RM1,737.15 ]
Diploma dalam bidang pentadbiran awam yang diiktiraf oleh kerajaan daripada institusi-institusi pengajian tinggi tempatan atau kelayakan yang diiktiraf setaraf dengannya; atau
[ Gaji Permulaan: RM2,037.96 ]
diploma dalam bidang pengurusan harta benda yang diiktiraf oleh kerajaan daripada institusi-institusi pengajian tinggi tempatan atau kelayakan yang diiktiraf setaraf dengannya.
[ Gaji Permulaan: RM2,113.16 ]
kepujian Bahasa Malaysia/Bahasa Melayu (termasuk lulus Ujian Lisan) pada peringkat Sijil Pelajaran Malaysia atau kelulusan yang diiktiraf setaraf dengannya oleh Kerajaan.
[Calon dengan kelayakan STPM/STAM atau diploma disyaratkan mempunyai pengalaman tidak kurang dari 5 tahun dalam bidang yang berkaitan, terlibat dalam aktiviti kemasyarakatan dan sukarela serta berpengetahuan luas dalam pembangunan masyarakat, adat istiadat, agama dan sosiobudaya tempatan]

2.  Ganjaran- gaji dan elaun bulanan dibayar secara tetap oleh kerajaan Persekutuan, rumah kediaman disediakan. Kemudahan-kemudahan sama seperti yang dinikmati oleh penjawat awam lain. (Tempoh perkhidmatan tetap dan berpencen)
 
GAJI MINIMUM GAJI MAKSIMUM KADAR KENAIKAN GAJI TAHUNAN
RM1,362.00            RM5,092.00                            RM145.00

3. Deskripsi Tugas:
Bertanggungjawab sebagai Pegawai Perhubungan antara Kerajaan dengan rakyat bagi urusan-urusan yang berkaitan dengan Pentadbiran Tanah, Pentadbiran Agama Islam, Keselamatan Pembangunan, Kegiatan Sosial dan Kebajikan Masyarakat di peringkat kampung, mukim, daerah dan negeri.

Senarai Nama Penghulu yang pernah berkhidmat di TPG sehingga kini.

1	Penghulu Raja Ibrahim bin Raja Budu (1 Januari 1893-?)
2	Penghulu Raja Makmur bin Raja Ismail (?-Jun 1906)
3	Penghulu Haji Jaafar bin Abdul Rahman (Jun 1906-?)
4	Penghulu Che Abdullah bin Sheikh Hassan
5	Penghulu Ngah
6	Penghulu Osman
7	Penghulu Raja Idris
8	Penghulu Syed Hashim
9	Penghulu Abdullah
10	Penghulu Wan Hamid
11	Penghulu Omar
12	Penghulu Wan Hassan bin Wan Salleh (tahun 1960an)
13	Penghulu Abu Bakar
14	Penghulu Muhammad Bandar
15	Penghulu Hamzah bin Abdullah
16	Penghulu Faidzullah
17	Penghulu Mohd Salleh bin Abdul Rahman
18	Penghulu Aziz bin Kasim
19	Penghulu Abdul Hamid
20	Penghulu Haji Mohd Halil bin Selamat
21	Penghulu Haji Mahadzir bin Abu Samah (16 September 1999 - 31 Disember 2005)
22	Penghulu Faisal bin Yahya (1 Januari 2006 - 15 Ogos 2008)
23	Penghulu Haji Mat Isa bin Harun (16 Ogos 2008 - )

Aku Kontraktor: Buat Rumah Sendiri di TPG

Salam buat semua. Hari itu aku balik kejap kat Telok.  Jumpa keluarga time cuti sekolah ni..Aku pun jalan-jalan tengok rumah saudara yang baru pindah kat taman perumahan di Jalan Perepat. Aku tumpang seronok bila anak-anak saudara dah ada rumah milik sendiri.Tapi bila dia beritahu aku harga hampir 200K, aku terperanjat beruk. Iyalah. Mana taknya? Untuk rumah teres 20X60' sahaja. Itupun dia rasa beruntung kerana tempat lain lagi tinggi harganya. Aku mengiyakan kata-katanya walaupun dalam hati aku tak berbaloi. Aku yang Allah berikan sedikit tanah pusaka di Telok pun masih tak buat rumah. Hanya semak samun dan lalang sahaja yang tegak. Mungkin ular sawa sebesar tayar kereta selesa tinggal di sana. Tapi nak buat camne? Walaupun ada tanah pusaka yang sekangkang anak kera, tapi berlapis-lapis nama dalam geran. Separuh nama dalam geran tu dah expired. Maka anak-anak yang hidup pergi ke Pejabat Tanah kat Telok Datok dan tambah lagi 6,7 nama baru. Tanah semakin kecil, nama semakin ramai..Nak buat macam mana? Hakmilik ramai! Kalau nak buat rumah, mungkin bangsal lebih layak dipanggil. Bukan kerana bahan binaannya. Tapi memang kecil saiz tanahnya! Tak tahulah aku kalau ramai-ramai pakat buat flat. Tapi mana nak cengkau duit untuk buat flat? Nak makan pun masing-masing seluk poket dalam-dalam, inikan nak miliki rumah atas kayangan. Tapi untuk bahagian aku adik beradik, aku dah congak-congak (atas angin jer). Seorang, lepas faraid, dapat ler tanah 18X70 kaki persegi. Kalau nak buat sebuah seorang, memang kecil. Tapi kalau buat Semi D atas dua tanah lot tu (maknanya 36X70 kaki persegi), memang selesa. Siap ada porch masing-masing dan tanah lebih kat belakang dapur lagi. Itu oklah. Dah selesai satu bab. Kini, masalah kewangan pulak timbul. mana nak dapatkan duit selonggok untuk buat rumah semi D itu? Nak pinjam bank, no way.Takde bank yang waras nak bagi pinjaman atas tanah banyak nama. Yang kedua,  kalau adapun, boleh ke dapat RM165K seorang? Impossible,impossible. Tak tahulah mungkin dah suratan takdir, ada tanah tapi hanya sekadar atas kertas jer, tak dapat dimanfaatkan. Back to square one.

Tapi manusia yang diberi akal tidak seharusnya berputus asa. Kena cari jalan atau rakan kongsi....hahaha ya, rakan kongsi. Cari orang yang nak buatkan kita rumah secara percuma TETAPI beri dia hak menyewakan rumah tersebut selama beberapa tahun untuk dia dapatkan modal balik berserta keuntungan. Kita sebagai pemilik tanah dan rumah bolehlah dapat sedikit dividen atas keuntungan tersebut. ATAU kita boleh juga sewa balik rumah 'kita' tu dan duduk sehingga habis tempoh perjanjian.Serupa sewa belilah. Akhirnya, walaupun mungkin selepas 10-15 tahun menyewa, akhirnya rumah itu milik kita secara mutlak.

ATAUPUN Plan B. Aku tunggu duit pampasan pencen. lepas tu aku buat sendiri. Tak payah nak merayu kat jaga bank. Buat rumah sendiri. Habis cerita. Tak payah hutang bawa ke kubur. Nanti mati susah woii! Tapi apa kepandaian aku? Ketuk paku pun bengkok, inikan nak tegakkan rumah semi D! KAH,KAH,KAH...Baik aku gelak sendiri sebelum aku digelakkan...Sekali lagi..KAH,KAH,KAH.
Fikir punya fikir, apalah bodoh sangat aku ni? Upah jer lah. Duit dah ada selonggok, pilih jer kontraktor yang kita konfiden. Dua bulan siaplah mahligai impian. So aku buat pengiraan sendiri.dan search internet lalu terjumpa perkataan-perkataan skema di bawah:
Kadar harga semasa yang diguna pakai oleh kontraktor bina rumah adalah antara RM110 ~ RM130/ka2 buat masa ini. Kadar harga ini termasuklah upah pekerja, bahan binaan, sistem pendawaian letrik dan sistem paip bagi bekalan air dan ianya hanya sesuai bagi bandar-bandar kecil dan sederharna saja.
Jika keluasan rumah tersebut adalah adalah 1500 kaki persegi maka harganya kos pembinaan rumah bungalow tersebut adalah:-
1500 x RM110 = RM165,000
Pada asasnya kos pembinaan bagi sesebuah rumah adalah terbahagi kepada perkara berikut:-

Jadi, aku baca dan perhatikan betul- betul. Rumah harga RM165K, 32 peratus untung dan habuan kontraktor. Bayangkan untuk kerja tak sampai 2 bulan, dia dapat RM52,800, sedangkan aku nak kumpul sebanyak itu setahun kerja bertungkus lumus, macam kuli batak. Patut ler ramai kontraktor pakai Merz mata belalang! Sorry, bro..no way, man! Aku pun nak jadi macam korang. Apa susahnya jadi kontraktor? Ini bukan rocket science! Kalau setakat baca pelan, aku pun boleh. Lagipun aku nak buat rumah aku jer, bukannya kontraktor sepanjang masa. Please move aside,bro. Give way to the new contractor in town. Me.

Kalau kita yang uruskan sendiri, maka tak perlu lagi khidmat kontraktor. Kitalah kontraktornya! Bukankah ini rumah kita sendiri? Bukannya susah sangat, janji tahu beberapa perkara asas udah ler. Cuma komitmen masa itu perlu. Kalau tak ada masa, forget it. Bayor jer lah RM52,800 kat kontraktor tu. Lagipun itu korang punya duit, bukan duit aku! (sindir nampak?) Dengan RM52 ribu lebih tu, aku rasa aku boleh pergi buat haji suami isteri dan 3 orang anak. Atau aku boleh sedekahkan kat mana-mana maahad tahfiz sebagai sedekah jariah aku sekeluarga. Itu lebih baik daripada aku beri kat kontraktor dan kemudian menyesal dan menyumpah kerana mutu kerja workmanship yang menyakitkan mata dan hati seumur hidup, atau selagi rumah itu tertegak. 

Kalau korang berminat, tak perlu gi sana ke mari.semuanya di hujung jari anda. Dalam internet ini macam-macam ada, emak dan abah je yang tak ada. Luangkan masa cari dan belajar tentang ilmu pembinaan. Bukan kita yang nak buat semua kerja tu. Kita cuma... cari,,selaras,pantau,bayar..itu jer. Oh, ya...lagi satu perkara. Disebabkan duit kita dah banyak yang akan kita laburkan untuk projek ini (memey ler...berpuluh atau beratus ribu, ada baiknya kita buat perjanjian  dengan sub-con kita ...takut kita dipermainkan dan jangka masa pembinaan ikut suka diorang jer. Semuanya mesti melalui lawyer yang korang sendiri lantik. Biar keluar duit lebih sedikit daripada rugi banyak dan terasa bodoh yang bertingkek-tingkek kerana dipermain-mainkan orang. Lagi pun duit pembayaran melalui lawyer korang, mesti diorang akur ngan syarat-syarat yang korang buat. Kalau dah siap 100 peratus pun, jangan bayar habis. Baki lima peratus lawyer akan simpan sebagai jaminan workmanship selama 18 bulan. Kalau tak ada apa-apa komplen daripada korang, baru lawyer lepaskan. Barulah kita ini bos rumah kita sendiri. Barulah senang kehidupannye! Rumahku Syurgaku.

A.Pra Pembinaan
Memahami pelan rumah
Kaedah pengiraan bahan binaan dari pelan.
Penyediaan pelan rumah
Memohon kelulusan pelan
Melantik tukang rumah

B.Peringkat-peringkat pembinaan
- Mengenal pasti sempadan tanah anda
– Mengenalpasti lokasi tapak rumah.(setting out)
– Kerja-kerja memotong/membengkok besi dan membuat kotak formwork.
– Kerja-kerja pengorekkan/penggalian
– Kerja-kerja membina tapak asas
– Membina grd. Beam
– Perkara-perkara yang perlu diketahui berkenaan dengan konkrit
– Tiang- tetulang, formwork dan konkrit
– Lantai konkrit
– Roof beam
– Dinding bata
– Plaster / melepa
– Bumbung
– Kerja kemasan
– Kemasan lantai
– Cara memasang jubin lantai
– Jubin dinding
– Kerja mengecat

C.Pengurusan
Mengurus pembelian bahan binaan
Kualiti binaan
Mendapatkan bekalan air dan letrik.
Mendapatkan sjil layak menduduki ( CF )

Ooops..sebelum terlupa, jutaan terima kasih aku buat pemilik blog ini, banyak pahala korang:
http://bina-rumah.com/wp/pengiraan-kos-bina-rumah-dan-kos-bahan/


Indeks Halaman Utama

Projek Homestay di sekitar Telok...Ada Berani?

Salam buat kengkawan, sedara mara dan pembaca blog ini. Terima kasih teman ucapkan kerana sudi bertandang ke blog Aku Budak Telok ini. Terharu juga apabila ramai yang mem'view' entri-entri dalam blog ini.Walaupun blog ini bersifat peribadi dan pengalaman aku ketika di Telok, mana tahu mungkin ada kengkawan yang berkongsi nasib, pengalaman, kenangan manis atau nostalgia yang sama kerana korang juga sememangnya anak Telok yang kini merantau di tempat orang, sama ada sementara atau menetap terus kat situ, macam aku. Itulah yang aku cuba imbaukan....Tempat jatuh lagi dikenang, inikan pula tempat tumpah darah dan daerah kita dibesarkan. Kepada teman-teman yang baru menjadi 'Orang Telok', tahniah kerana memilih kampung kami sebagai tempat korang menyemai bakti dan benih demi agama bangsa dan negara. Ramaikanlah umat di Telok, kerana sememangnya anak-anak Telok power-power belaka.HAHAHA...

Kali ini aku nak tulis pasal penduduk TPG yang semakin ramai. Aku dengar dari jiran-jiran dan sedara mara ketika aku balik hujung minggu (adalah sebulan sekali), sewa rumah kat Telok dah naik. Takde lagi sewa 2,3 ratus macam tahun 90-an, paling murah kat rumah kos rendah yang tak renovate pun RM 350 hingga 500 hengget. Itu baru rumah dua bilik, bhai...Kalau 3,4 bilik, mahu harga macam kat Shah Alam, bagai! Memey ler kos sara hidup meningkat, tapi harga sewa melampau-lampau  mahalnya! Gaji masih kat takuk lama juga. Tak mustahil nanti akan ada 2 kelamin sewa satu rumah..Baru ler haru biru..macam Indon kita. Dah tak kenal halal haram, aurat bini dan laki orang... Dah tiba masanya banyak perumahan dibina di Telok.

Tapi sementara menunggu semua itu berlaku, apa pasal orang-orang Telok sendiri yang ada rumah sendiri, tak kiralah rumah pusaka kampung ke, rumah taman ke,  tak ambil kesempatan untuk menambahkan pendapatan korang dan emak bapak korang yang masih ada di kampung tu? Tapi sebelum aku cerita lebih lanjut lagi, cuba korang fikir-fikirkan senario yang berlaku di Telok. Emak bapak korang yang masih setia menunggu rumah pusaka tradisional (papan atau sekerat batu) itu, sebenarnya tak nak duduk dengan korang di bandar. Bukan kerana benci atau apa, mereka cuma tak nak ganggu kehidupan korang laki bini anak beranak. Lagipun diorang masih sihat walaupun sekali sekala demam dan batuk. Hormatilah pendirian diorang! Jadi rumah pusaka yang besar itu, ada baiknya kalau dibuat homestay atau inap desa. Senang cerita...sewakan bilik-bilik kosong (sementara tunggu korang balik masa raya atau cuti panjang) kepada orang luar atau pelancong untuk sehari dua. Dapat juga tambah pendapatan selain duit yang korang hantar setiap bulan tu (kalau adalah).

Korang bayangkan kalau ada 3 bilik, sewakan satu bilik RM50 sehari...dah tentu emak bapak korang dapat RM 150 SEHARI. Kalau dua hari, (biasanya hujung minggu)? Kalau 4 minggu sebulan? 51 minggu setahun (tolak seminggu time korang ramai-ramai balik raya)?, Lu fikirlah sendiri! Lebih 'loaded'  duit orang tua tu daripada duit yang korang kirimkan sebulan sekali tu...
 Modalnya bukan apalah sangat, korang 'upgrade'kanlah sikit bilik-bilik tidur tu..beli katil baru, tilam baru, cat dinding kaler baru DAN jangan lupa renovate bilik air dan jamban tradisional korang...Yang nak  tumpang duduk tu pelancong, tak kiralah tempatan atau mat saleh...mereka geli kalau bilik air berlumut dan jamban macam tandas awam..Utamakan pelanggan, utamakan kebersihan...Lagipun mereka pelanggan BERBAYAR.

A. Zahir mesti bersih (bilik tidur,bilik Air,keseluruhan dalaman rumah dan luar serta persekitaran rumah,
kumbahan,bau bersih,bau Cadar, selimut,bauan bilik,bau cawan, gelas etc.
B. Diri pulak (selamat,tenteram dan bersefahaman,layanan dan kemesraan,makanan bersesuaian)

Rumah kampung

Lagi satu, program homestay ini boleh melibatkan rumah-rumah yang korang beli tapi tak duduk, sewakanlah! Tapi...jangan sewakan bulanan macam orang lain buat.. korang sewakan ikut hari.
Satu rumah tiga bilik(lengkap dengan perabut) kalau kat Seremban ini, kira-kira RM 160 sehari, kalau dua hari (Satu dan Ahad)? Kalau 4 minggu sebulan? 51 minggu setahun (tolak seminggu time korang ramai-ramai balik raya)?, Sekali lagi, Lu fikirlah sendiri! Tahu-tahu hutang bank rumah itu pun boleh langsai cepat (kalau korang tak ambil langsung duit sewa tu). Aku konfiden, kalau Teloklah, sure ada pelanggan punya! Pertama anak -anak Telok (termasuk korang)yang balik jenguk orang tua tapi rumah pusaka kocik bonar! Sure tak selesa kalau tidur berhimpit-himpit, bentang toto kat ruang tamu, bercampur pulak ipar duai..maka terdedahlah aurat.Tak Islamik langsung!
Apa ada hal keluarkan RM160 untuk family korang tidur selesa, mandi pun selesa, ada kipas dan aircon lagi!
Kalau tak cukup bajet, kongsi dua keluarga, RM80 sorang. Budak-budak pompuan satu bilik, korang laki bini satu bilik seorang, bebudak jantan bentang tilam span (disediakan) kat ruang tamu.

Rumah Teres

Aku? Korang tanya apa projek aku? Aku  yang beri idea ini mestilah ada projek aku sendiri. Takkan lah cakap tak serupa bikin. Tapi aku put on hold dulu sebab projek aku ini selepas aku pencen nanti, lebih kurang 6,7 tahun lagi. Nak dengar tak apa aku nak buat? Lepas jer dapat duit pampasan pencen (aku ni kerja gomen), aku nak laburkan sebahagian duit itu buat dua unit rumah batu (4 bilik) kat tanah pusaka bahagian aku.
Bukan untuk diduduk, tapi dijadikan homestay. Rumah pertama untuk family sewa, rumah kedua pulak aku buat guest house, sewa bilik ada, sewa katil pun ada (woi... korang jangan salah faham, ini bukan lorong Haji Taib tau!) maksud aku.... aku jadikan asrama ( katil double deck). Lagi bertambah pendapatan aku, tak termasuk duit pencen yang aku terima bulan-bulan.

 Bukan itu sahaja, aku nak buat bisnis tour group aku sendiri. Aku beli van baru yang besar dan selesa dan bawa pelancong yang menginap kat homestay aku ke tempat sakai Mah Meri di Pulau Carey, istana lama di Jugra, tengok jawa buat kerepek di Sungai Lang, KLIA dan Port Dickson (pakej 1). Pakej 2 pulak lawatan ke Klang, Kuala Selangor, Shah Alam dan KL (tempat menarik dan bersejarah ler). Pakej penginapan dan lawatan ini dah termasuk dalam bayaran prepaid diorang.(pakai credit card tu, brader!)
Dekat mana aku nak cari pelancong-pelancong ini? Internet ler, bhai! buat laman web dan tempahan sekali. Lagi satu, aku gunakan networking aku dengan Kementerian Pelancongan. Sure ada orang maa...
Pendek kata akulah towkay, akulah pencacai angkat beg, aku ler penyambut tetamu, aku juga kuli dan pemandu dan tourist guide...semuanya aku ...OMS..One Man Show a.k.a The Lone Ranger.

 Apa macam,geng, ada berani??